物件紹介

（仮称）野村不動産日本橋本町ビル建替計画は、東京都中央区日本橋本町２丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上17階・地下1階建、延床面積は約10,631坪を誇ります。交通アクセスは、JR総武本線新日本橋駅より徒歩3分、東京地下鉄日比谷線小伝馬町駅より徒歩5分、銀座線三越前駅より徒歩6分、日比谷線人形町駅より徒歩10分、JR中央本線神田駅より徒歩11分で利用可能です。東京駅をはじめとする主要駅へダイレクトにアクセスできる優れた利便性を備えています。

■ 格調高い都市景観を形成する建築デザイン
本物件は、地上17階建ての端正な外観を備え、日本橋エリアの街並みに調和する洗練された佇まいを有しています。建物のアプローチからエントランスホールにかけては、上質で落ち着きのある空間設計となっており、来訪者に対して格式ある企業イメージを印象づけます。機能性と意匠性を両立させたエントランス動線は、日々の快適な入退館を支援し、ビル全体の品格を高めています。

■ 高いフレキシビリティを誇る執務空間スペック
基準階面積は約511坪の広大な無柱空間を確保しており、効率的なレイアウト設計が可能です。天井高は2,800mmを確保し、開放感に満ちた快適な執務環境を提供します。床面には配線作業を容易にするOAフロアを敷設し、基準階オフィスの空調方式には個別タイプを採用しています。各ゾーンごとの細やかな温度調整が可能であり、多様な働き方や組織のレイアウト変更にも柔軟に対応します。

■ 多彩な都市機能が集積する日本橋本町エリア
本物件が位置する日本橋本町エリアは、優れた都市機能が集積するビジネス拠点です。周辺には都市銀行の支店や郵便局などの各種金融インフラが充実しており、日々の業務を円滑に進めることができます。また、飲食店や商業施設が徒歩圏内に揃っており、従業員の利便性向上やランチ環境の充実、来客時の対応など、ビジネス活動を多面的にサポートします。

■ 免震構造が支える確かなBCP対応力
構造面においては免震構造を採用しており、地震発生時の揺れを大幅に軽減して執務空間の安全性を高めます。什器の転倒や建物への損傷を抑制し、企業の重要資産や従業員の安全を保護します。強固な安全性能を備えることで、災害時における事業継続計画（BCP）の実行を支え、企業の安定した事業運営に寄与します。

本物件は、複数路線の利用が可能な交通利便性と、基準階面積約511坪の広大な執務空間を兼ね備えています。免震構造による高い安全性と効率的な設備仕様により、入居企業の持続的な成長と企業価値の向上を力強く支援します。